- Thời gian lập hồ sơ sơ bộ ( giai đoạn 1) : 15 ngày.
- Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công ( giai đoạn 2 ) : 20 ngày.
- Mức độ chỉnh sửa cho phép : 10%.
- Nội dung thiết kế bao gồm :
+ Hồ sơ xin phép xây dựng (sau 5-7 ngày).
+ Hồ sơ kiến trúc cơ bản ( các mặt triển khai ).
+ Hồ sơ phối cảnh mặt tiền.
+ Hồ sơ chi tiết cấu tạo (kỹ thuật chi tiết công trình).
+ Hồ sơ kết cấu (triển khai kết cấu khung chịu lực).
+ Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước).
+ Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục).
+ Hồ sơ hoàn công (hồ sơ lưu sau khi hoàn công công trình)
Đơn giá: 90.000đ/m2
|
CÁC GÓI HỒ SƠ BỔ SUNG: |
Đơn giá (cộng vào đơn giá trên) |
Thời gian (cộng vào thời gian trên) |
|
Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà |
+60.000 (đ/m2) |
+5 ngày (vào đợt 1) |
|
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất |
+40.000 (đ/m2) |
+5 ngày (vào đợt 2) |
|
Phong thủy (cơ bản) |
+20.000 (đ/m2) |
+2 ngày (vào đợt 1) |
|
Phong thủy (chuyên nghiệp) |
+30.000 (đ/m2) |
+5 ngày (vào đợt 2) |
Hệ số diện tích:
- Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 250 m2.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 150 - 250 m2, nhân thêm với hệ số 1,25.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 50 - 150 m2, nhân thêm với hệ số 1,6.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ xung
Hệ số cải tạo:
- Đơn giá trên áp dụng cho nhà xây mới và nhà cải tạo tăng thêm tầng.
- Đối với nhà cải tạo thay đổi khung kết cấu, mở rộng ra xung quanh, thay đổi mặt tiền, nhân thêm với hệ số 1,2 - 1,5, tuỳ mức độ.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ xung
