Chống thấm hố thang máy

 Chống thấm hố thang máy là những hạng mục chống thấm đặc biệt vì ngoài phương pháp thông thường còn phải tính toán đến độ rung của động cơ. Do vậy nếu không được xử lý chống thấm trước, nước sẽ thẩm thấu, ngấm vào gây hư hỏng hệ thống máy móc, động cơ, ảnh hưởng tới tuổi thọ và kết cấu công trình. Do đó  xử lý chống thấm hố thang máy  trước khi đi vào sử dụng là công việc rất cần thiết  đê tránh xảy ra những sự cố khi công trình đi vào sử dụng.  Nếu công trình đã đưa vào sử dụng mà bị thấm dột thì việc xử lý  sẽ rất phức tạp, mất nhiều thời gian và chi phí.

1 ) Vật liệu thi công:

a) Màng chống thấm dạng khò dán : Glasdan Danosa ( Tây Ban Nha ), Boscoseal Torch On ( Italia ), Elastophene Flam ( Pháp )...... là màng chống thấm được cấu tạo bởi hợp chất dẻo nhiệt, thành phần bitum cải tiến, gia cố với hệ thống sợi gia cường Polyester có tính đàn hồi rất cao và thi công được trong điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt.

b) Màng chống thấm dạng nguội tự dính như Boscoseal 16 ( Italia), Self – Danmuros ( Tây Ban Nha ), Self - Ashesive ( Australia ) … là màng chống thấm ứng dụng lạnh gốc nhựa đường kết hợp với màng polyethylene gia cường chéo mật độ cao và lớp hợp chất bitum – cao su SBS tự dinh. Mặt dưới của tấm màng, phần kết dính chặt xuống bề mặt nền ứng dụng được bảo vệ bằng tấm màng silicone tiêu chuẩn có thể gỡ ra được.

c) Hỗn hợp hồ phủ chống thấm 2 thành phần : Stonfex ( Stonhard của Anh ), Boscocem Slurry ( của Australia ) . Sản phẩm mang gốc ximăng và polyme có các ưu điểm như bề mặt áp dụng sản phẩm này có thể dùng để ốp lát được, bảo vệ bêtông khỏi cacbonnát và các chất ô nhiễm, có khả năng bám dính vào bề mặt ướt, thích hợp khi thi công trong lòng bể chật chội, thiếu không khí và khó thao tác.

 2) Phương pháp thi công :

Trước hết cần kiểm tra kỹ hiện trạng khu vực hố thang máy bao gồm toàn bộ các thành và đáy. Xác định các hiện tượng rò rỉ, ngấm nước từ bên ngoài vào thì phải tiến hành xử lý chống thấm ngược các vị trí đó bằng vật liệu đông chống thấm chuyên dụng  Basf  Masterseal 590  ( của Germany ). Sau đó mới có thể tiến hành xử lý toàn bộ bề mặt bằng thang máy bằng các vật liệu tiếp theo.

a) Màng chống thấm dạng khò nhiệt :

- Vệ sinh công nghiệp bằng máy toàn bộ bề mặt cần chống thấm .

- Bề mặt phải cứng, sạch, khô và không còn dính vữa yếu, dầu mỡ hoặc các tạp chất khác .
- Khò nóng bề mặt thi công và dùng đèn khò khò màng chống thấm nóng chảy bám chặt vào bề mặt sàn bêtông và chân tường bao quanh.

- Biên độ chồng mí giữa mỗi lần tiếp giáp là 50mm.

- Trát 01 lớp bê tông lưới thép dầy từ 2 - 3 cm lên toàn bộ bề mặt thành và đáy bể nhằm bảo vệ bề mặt màng chống thấm, tăng hiệu quả và kéo dài thời gian bền vững của công trình.

b) Màng chống thấm dạng nguội: ( tự dính )

- Vệ sinh công nghiệp bằng máy toàn bộ bề mặt cần chống thấm .

- Bề mặt phải cứng, sạch, khô và không còn dính vữa yếu, dầu mỡ hoặc các tạp chất khác .

- Dán màng chống thấm lên toàn bộ bề mặt cần xử lý.

- Do đặc thù của sản phẩm là màng chống thấm nguội tự dính không cần tác dụng của nhiệt nên biên độ chồng mí giữa các lần tiếp giáp là 70mm-100mm .

- Trát 01 lớp bêtông lưới thép dầy từ 2 - 3 cm lên toàn bộ bề mặt thành và đáy bể nhằm bảo vệ bề mặt màng chống thấm, tăng hiệu quả và kéo dài thời gian bền vững của công trình.

c) Hỗn hợp hai thành phần:

+ Dùng máy vệ sinh công nghiệp toàn bộ khu vực cần xử lý đảm bảo bề mặt không có vữa yếu và các tạp chất khác, tăng độ kết dính của vật liệu khi xử lý.

+ Do vật liệu đạt hiệu quả kết dính tốt trên bề mặt ẩm nên trước khi thi công cần phun ẩm bề mặt xử lý chống thấm.

+ Dùng chổi nhựa hay bàn chải to bản quét hỗn hợp Boscocem Slurry của Australia hoặc Stonflex của Anh đều trên bề mặt. Thi công 2 lớp cách nhau từ 2h đến 4h , quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Vật liệu này thi công không đòi hỏi yêu cầu các thao tác quá phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cao khi ngăn nước thẩm thẩu qua thành và đáy rất hiệu quả trong thời gian dài, an toàn đối với sức khỏe của người thi công và người sử dụng.

Đơn giá chống thấm hố thang máy, khoang đặt máy …

- Nếu khối lượng chống thấm >= 50 m2 thì khi quyết toán sẽ được chiết khấu 10%.

- Nếu khối lượng chống thấm =< 10 m2 thì đơn giá trên nhân với hệ số 1,2.

* Bảo hành công trình :

- Bảo hành 10 năm đối với màng chống thấm dạng khò hoặc màng tự dính.

- Bảo hành 05 năm đối với hỗn hợp 02 thành phần Boscocem Slurry hoặc Stonflex.

* Ghi chú :

- Đơn giá trên chưa bao gồm các chi phí đục phá nền, đục tẩy, vệ sinh công nghiệp, láng lát hoàn thiện, vận chuyển vật tư từ dưới lên, vận chuyển phế thải xuống, thuê xe đổ đi ( đối với các công trình phải thi công ở trên cao nếu có ).

- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT ( nếu có ).