Chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà:

Khe tiếp giáp giữa hai nhà tại các khu dân cư do thi công sát nhau lại không cùng một thời gian, một số bề mặt tường không trát được. Tại khe tiếp giáp luôn luôn xuất hiện khe nứt là do hai móng khác nhau có sự co lún không đồng đều nên khi mưa, nước mưa sẽ ngấm xuống khe lún giữa hai nhà gây nên hiện tượng thấm dột. Phương pháp chống thấm khe tiếp giáp dưới đây của CÔNG TY CỔ PHẦN XAY DỰNG TAM THÀNH đang áp dụng sẽ xử lý triệt để và có hiệu quả lâu dài cho hạng mục chống thấm trên.

1) Vật liệu thi công:
a) Màng chống thấm nhiệt dạng khò như: Glasdan Danosa ( Tây Ban Nha ), Boscoseal Torch On ( Italia ), Elastophene Flam ( Pháp )..... là màng chống thấm được cấu tạo bởi hợp chất dẻo nhiệt, thành phần bitum cải tiến, gia cố với hệ thống sợi gia cường Polyester có tính đàn hồi rất cao và chịu được trong điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt.

b) Lắp đặt tôn phẳng kết hợp bơm keo keo chuyên dụng Sikaflex hoặc Seal “N” Flex 1 ( Australia)
2) Phương pháp xử lý:
- Kiểm tra xác định nguyên nhân thấm dột.
- Đục phá bờ khe tiếp giáp giữa hai nhà tới cốt gạch xây hoặc cốt bê tông của cả hai nhà.
- Đục tẩy + vệ sinh công nghiệp bằng máy đảm bảo bề mặt bêtông và khu vực cần chống thấm không dính vữa yếu, dầu mỡ hoặc các tạp chất khác.
a) Màng chống thấm dạng khò nhiệt:
- Dùng bình gas đèn khò khò khô đảm bảo bề mặt không ẩm ướt nhằm tăng độ bám dính tối ưu của vật liệu xuống bề mặt.
- Khò nóng chảy màng chống thấm bám chặt vào cốt sàn bêtông và tường nhà bên hình chữ L hoặc chạy dọc theo khe tiếp giáp giữa hai nhà ( khổ rộng từ 20 – 40 cm tuỳ từng hiện trạng của công trình). Màng chống thấm này có tính đàn hồi cao tác dụng ngăn nước mưa ngấm xuống khe tiếp giáp, sợi gia cường trong màng chống thấm có ưu điểm chịu lực khi có sự co giãn khe tiếp giáp giữa hai nhà.
- Láng bảo vệ bề mặt vật liệu chống thấm hoặc láng, lát hoàn thiện như hiện trạng ban đầu.
b ) Lắp đặt tôn phẳng kết hợp bơm keo chuyên dụng Sikaflex hoặc Seal “N” Flex 1 trong trường hợp địa thế thi công không thể áp dụng được phương pháp khò dán màng chống thấm nhiệt.

 Đơn giá chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà:

- Nếu khối lượng chống thấm >= 100 md thì khi quyết toán sẽ được chiết khấu 10%.

- Nếu khối lượng chống thấm =< 10 md thì hợp đồng theo hình thức trọn gói.

- Tùy theo địa thế công trình sẽ áp dụng kích thước khổ rộng của vật liệu màng chống thấm :

+ Khổ rộng 40 cm : đơn giá trên nhân với hệ số 1,2.

* Bảo hành công trình :

- Bảo hành 10 năm đối với màng chống thấm dạng khò hoặc tự dính.

- Bảo hành 05 năm đối với phương pháp xử lý bằng tôn và keo.

* Ghi chú :

- Đơn giá trên chưa bao gồm các chi phí đục phá nền, đục tẩy, vệ sinh công nghiệp, láng lát hoàn thiện, vận chuyển vật tư từ dưới lên, vận chuyển phế thải xuống, thuê xe đổ đi ( đối với các công trình phải thi công ở trên cao nếu có ).

- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT ( nếu có ).

Tin tham khảo: Tư vấn chống thấm